Ремонт дома

Ремонт дома включает комплекс строительно-монтажных работ по внутренним помещениям и прилегающим элементам:
- Демонтажные работы
- Работы по стяжке пола
- Черновые работы (полы)
- Чистовые работы (полы)
- Монтажные работы (стены)
- Монтажные работы (лестница)
- Черновые работы (стены)
- Чистовые работы (стены)
- Черновые работы (потолки)
- Чистовые работы (потолки)
- Электромонтажные работы
- Сантехнические работы
- Прокладка слаботочных сетей
- Вентиляция

Основные черновые работы включают стяжку пола, выравнивание стен и отделку кровли. Состав работ зависит от типа дома: блочного, кирпичного, каркасного или сруба. Каждый тип требует особого подхода и знаний технологических процессов.

Ремонт дома по дизайн-проекту начинается с выбора подрядчика. Вначале проводится расчет сметы и личные консультации на объекте, затем строители выходят на объект, осматривают его, заказывают материалы и готовятся к черновым работам. Эти работы связаны с конструктивными особенностями здания.

Часто возникает вопрос о лестнице, требующей точных расчетов и замеров. Иногда требуется работа по перекрытию - его подрезке или сужению. Дизайн интерьера помогает учесть эти работы и необходимость их выполнения.

После черновых работ параллельно проводятся работы по прокладке сантехники и электрики, чистовые отделочные работы. Отдельно прокладываются вентиляционные и слаботочные сети, для чего привлекаются отдельные подрядчики.

Очевидно, что выполнять подобные работы могут только специалисты с огромным опытом в инженерных и строительных работах, и все эти работы должны быть узко направлены на загородный дом. Важно, чтобы исполнители были технологически подкованы и знали современные тренды в материалах и технологиях, используемых в загородном строительстве.

Ремонт дома по дизайн-проекту интерьера — это всегда ответственное мероприятие, так как дизайнер продумывает интересные и особенные решения, связанные с конструктивными особенностями здания и вариативной отделкой. Если не продумать, как реализовывать подобные решения, исполнение будет невысокого уровня. Поэтому при ремонте дома мастера привлекаются более опытные, чем для ремонта квартиры. Эти люди постоянно работают с ремонтом интерьера домов. У них хорошее понимание коммуникаций, которые могут быть проложены в полу и стенах, включая теплые полы и трассы кабеля по электрике. Также они знают, как можно усилить конструкцию или, наоборот, где усиление не требуется. Таким образом, привлекаемые специалисты должны быть высокого уровня и обладать большим знанием технологий строительства загородных домов.

Дизайн-проект интерьера дома — это важный документ, который более детально прорабатывает решение по внутреннему пространству чем архитектурный проект. Он включает планировочные решения, учитывающие мельчайшие детали интерьера. Проект создается с участием клиента, уточнением его пожеланий и визуализацией интерьера.

Архитектурный проект, не учитывающий будущий интерьер и габариты, служит лишь основой для строительства коробки дома. Дизайн-проект отвечает за то, как сделать ремонт, чтобы человек мог переехать и жить в новом доме.

На стадии реализации дизайн-проекта необходимо, чтобы все ремонтные работы выполняли опытные специалисты. Иначе коммуникации могут быть проведены неверно, что помешает реализации интерьера или нарушит конструктивные особенности здания.

В загородном строительстве существует условное разделение. Команды, строящие коробку дома, занимаются и внутренней отделкой. Иногда крупные строительные компании предлагают услуги под ключ, но конечный результат может быть непредсказуемым.

Важно заранее узнать уровень квалификации строителей в части работы с проектами, так как на рынке услуг много случаев некачественной работы. Строители часто относятся к ремонту дома так же, как к ремонту квартиры, считая его легким. На практике возникают проблемы с коммуникациями и инженерными системами.

Подключение дома к отоплению, прокладка трасс электрики требуют комплексного подхода и умения читать строительные чертежи, работать с развертками и понимать, как подготавливать слои конструкции. Только в этом случае удастся реализовать качественный интерьер дома в срок.

Идеальный вариант, чтобы бригада имела опыт работы со всеми типами домов. Если строители работают с каркасными домами - у них хорошо налажена работа с деревом. Они понимают, как ведет себя материал в процессе строительно-ремонтных работ и эксплуатации. Те, кто работает с блочными домами из камня или кирпича, монолита, знают, как проводить подрезку блока, что можно-что нельзя делать с несущими стенами, как вести работы по штукатурке.

Поэтому при совмещении материалов на одном объекте, важно, чтобы строители и прораб были знакомы с каждым типом домов. Более того знания должны касаться чтения дизайн-проектов интерьера. Умение грамотно прочитать задания и исполнить их - важный навык, требующийся грамотному строителю для выполнения ремонта дома.