Состав работ зависит от дизайн-проекта. При облегчённом дизайне включены минимальные черновые работы - незначительное выравнивание стен и демонтаж старой отделки. Требуется прокладка новых коммуникаций, включая системы вентиляции и сигнализации, электрика и сантехника.

Если проект предполагает серьёзные изменения, такие как переработка планировки и облика торговых залов, то выполняются комплексные работы: демонтаж перегородок, подготовка стен к отделке, монтаж различных финишных покрытий (керамогранит, краска, декоративная штукатурка, поклейка обоев) и установка мебели и оборудования. Это создаёт привлекательное пространство, способствующее увеличению прибыли владельцев.

Ремонт магазина в торговом центре и старом фонде требует внимательного подхода к инженерно-техническим работам и согласованиям. В торговом центре владельцы магазина обязаны предоставить дизайн-проект для допуска к ремонту. Дизайн включает строительные чертежи и фотореалистичную визуализацию, ведомость материалов, мебели и освещения. На основании этого принимается решение о разрешении на начало строительных работ.

Строители должны внимательно изучить чертежи, взаимодействовать с дизайнером и получать консультации по возникающим вопросам. Важно регулярно проходить проверки от администрации торгового центра и соблюдать требования пожарной безопасности. Также необходимо иметь все необходимые документы и разрешения для ведения строительной деятельности.

При ремонте в старом фонде, особенно при изменении планировки и демонтаже несущих стен, требуется согласование в надзорных структурах, разработка дизайна и конструкторского раздела. Если здание имеет статус исторического, потребуется участие архитекторов-реставраторов для сохранения элементов отделки. Невыполнение этих требований может привести к задержкам или отмене проекта.

Важно бережно относиться к коммуникациям, проходящим через помещение, организовывать своевременный вывоз мусора и поддерживать чистоту на строительной площадке. Соблюдение действующих строительных и санитарных норм, выполнение требований ТЦ поможет избежать остановки работ и обеспечит успешное завершение ремонта.

Дизайн-проект магазина становится необходимостью в современных условиях, так как крупные магазины стремятся выделиться и привлечь посетителей интересным оформлением. Наличие дизайн-проекта позволяет владельцам оценить затраты на создание интерьера и определить состав работ для будущего магазина.

Второй важной причиной для разработки дизайн-проекта является необходимость согласования с собственниками помещений. Это касается как новых жилых комплексов, так и торговых и развлекательных центров. Собственники проводят оценку дизайн-проектов и могут организовывать конкурсы среди арендаторов, чтобы выбрать наиболее привлекательные концепции.

Кроме того, наличие дизайн-проекта важно для соблюдения требований надзорных структур, которые регулярно проверяют торговые центры и требуют предоставления документов на строительные объекты. Владельцы должны продемонстрировать не только юридические и экономические бумаги, но и строительные чертежи и визуализации, на основании которых открываются магазины. Это помогает избежать проблем с проверками и обеспечивает успешное завершение ремонта.

Согласно опыту нашей студии дизайна интерьера, первый шаг к выбору надежных строителей для сложных проектов магазинов — проведение закрытых конкурсных процедур. В оценке могут участвовать авторы проекта, которые проверят, насколько грамотно строители составили смету и учли все особенности помещений и технологические нюансы.
Следующий шаг — анализ предложений на адекватность. Некоторые строители могут изначально предложить низкие цены, что приведет к дополнительным работам. Рекомендуем владельцам магазинов учитывать личные рекомендации, опыт строителей и их навыки работы с дизайн-проектами.

Если строители читают проектные чертежи и имеют хорошие рекомендации, вы получите отремонтированное помещение в срок, что позволит запустить бизнес без ущерба для бюджета.

Не секрет, что для начала разработки дизайн-проекта и проведения ремонтных работ арендатору необходимо подписать договор и внести оплату за первый месяц аренды. Хотя могут быть предложены арендные каникулы со скидкой, бизнес все равно начнет нести затраты. Чтобы минимизировать риски, строители и дизайнеры должны быть сосредоточены на скорейшем открытии магазина, а собственник должен понимать сложность строительных работ и оперативно принимать решения или назначить представителя.

Рекомендуется также обратиться к дизайнеру за авторским надзором. Это позволит организовать сопровождение проекта, коммуникацию между сторонами проекта. Важно заранее просчитать риски, связанные с поставками и сроками, чтобы избежать задержек на стройке. Прилагая необходимые усилия, магазин сможет открыться в срок.