Строительные чертежи

Строительные чертежи часто заказывают владельцы недвижимости и инвесторы в Петербурге и Ленобласти. Наиболее она популярна для квартир и загородных домов. Основное расположение загородных домов, садоводств в пригородах Санкт-Петербург. Лидерами по клиентам на строительные чертежи для ремонта домов выступают Ломоносовский район, Выборгский район, Курортном районе, Всеволожский район, Гатчинский и Кировский районы. В зависимости от типа квартиры (однокомнатная, двухкомнатная, трехкомнатная) или дома будет отличаться состав строительных чертежей. В домах выпускаются поэтажные планы, в квартирах в рамках общего контура. Примеры строительных чертежей для ремонта квартиры, дома, офиса или кафе можно получить, запросив их на сайте студии.

Первое общение – консультацию клиент получит связавшись со студией через почту, через мессенджер или по телефону. Клиент общается напрямую с главным дизайнером. Совет дизайнера: подготовьтесь к разговору заранее, сформулируйте Ваши пожелания к планировке, ожидания от освещения квартиры или дома, а также требования к ванной комнате и санузлу. Решения, которые мы предлагаем, отвечают современному дизайну и жилью. Не забудьте озвучить свое видение кухни, какой хочется, чтобы она была.

После первичной консультации, согласовав состав строительных чертежей, визуализации, стоимости технического дизайна, обе стороны приходят к взаимопониманию. Очная встреча уже происходит на объекте. Во время встречи необходимо осмотреть конструктив стен (несущие или не несущие), материалы и особенности исполнения помещений, положение коммуникаций.

Договор на разработку строительных чертежей ремонта подписывается между клиентом и дизайнером интерьера на объекте. Во время встречи проводится замер помещений с оформлением обмерного листа, фото и видеофиксация конструктива, а также подписание договора. Договор на строительные чертежи на ремонт квартир или дома печатается в двух экземплярах. В договор входят следующие разделы: основной текст, техническое задание, график работ и состав работ. Указывается площадь квартиры, состав помещений, сроки исполнения, состав и стоимость работ. Техническое задание из себя представляет набор таблиц по каждому помещению, где фиксируются необходимые подсветки, оборудование кухонного фронта, отделочные материалы для полов, стен и потолков.

Для начала создания строительных чертежей вносится аванс в размере 50% от общей стоимости договора. Наша студия может принять от Вас безналичный платеж (через банковский терминал или расчетный счет) а также наличным способом. Затем разрабатывается весь заявленный альбом строительных чертежей. В конце работы клиент оплачивается остаток платы за проект – оставшиеся 50%.

Чтобы вычертить обмерный план применяется современные инструменты для обмеров и инженерные программы для чертежей. Обычно на замеры выходит команда из двух человек. С помощью лазерного дальномера замеряются габариты стен, оконных проемов, балкона, коммуникаций. В течение двух дней готов обмерный план и создается планировка.

На обмерном плане указывается, какие перегородки выполнены из железобетона, какие из пенобетона. В случае если квартира или дом из вторичного фонда указываются существующие покрытия и поверхности с последующим демонтажом.

Первым вычерчивается обмерный план. Имея хорошо вычерченный обмерный план квартиры или дома, можно приступать к разработке планировки. На обмерном плане необходимо показать размеры стен, оконных проемов, дверных проемов. Важно зафиксировать толщину и материал перегородок – железобетон, пенобетон. Обозначить положение и диаметры труб и стояков, если присутствует газ в квартире, то газ.

Планировка предлагается клиентам студии дизайна в нескольких вариантах. Иногда решение по дизайну кухни позволяет представить 3 или 4 варианта, а другое помещение более сдержанное и традиционное по планировке достаточно и одного-двух.

Планировки квартиры или домов отрисовываются вначале вручную в рамках эскизного проектирования, а клиенту уже представляются уточненные и точные чертежи.

После утверждения планировки проектируется положение розеток и выключателей, расположение светильников со светодизайном. С учетом утвержденного плана кухни выпускаются развертки кухни с указанием положения розеток.

Отдельное место занимают спецификации, где идет подсчет необходимых материалов для отделки стен, отделки полов, общий погоннаж напольных плинтусов, рамок для розеток и выключателей.

Строительные чертежи со всеми планами готовы. Что делаем дальше? Можно смело передать дизайн-проект бригаде строителей для расчета сметы. В процессе уточнения сметы будет уже ясно до розетки и квадратного метра, сколько же будет стоить ремонт. В отличие от ремонта без дизайна, без строительных чертежей, строители четко видят свое техническое задание и знают, какие именно работы им предстоит выполнить.

Помимо строителей, Вы всегда можете отдать на просчет нашему проверенному мебельному и кухонному производству чертежи по кухне и корпусной мебели. Вы получите хорошее предложение по цене и качеству от опытного дизайнера мебели. На этапе согласования выпускаются рабочие эскизы мебели и утверждаются материалы.