ЗАКАЗАТЬ ЗВОНОК
Оставьте ваши контактные данные и наш специалист свяжется с вами в течение 20 минут в рабочее время
Даю согласие на обработку своих персональных данных
Ремонт офиса
Ремонт офиса - комплекс строительно-монтажных работ, адаптирующих помещение для функционирования организации. Ремонт начинается с демонтажа существующих перегородок и продолжается монтажом новых из гипсокартона, блоков или стеклянных сдвижных конструкций.
Важный этап - выбор и утверждение дизайн-проекта, служащий техническим заданием для строителей. Необходимо, чтобы специалисты обладали компетенциями в чтении чертежей и умели интегрировать решения дизайн-проекта с проектами инженерных систем, изобилующих в офисах и бизнес-центрах.
Стоимость: от 10000 руб./кв.м.
Важный этап - выбор и утверждение дизайн-проекта, служащий техническим заданием для строителей. Необходимо, чтобы специалисты обладали компетенциями в чтении чертежей и умели интегрировать решения дизайн-проекта с проектами инженерных систем, изобилующих в офисах и бизнес-центрах.
Стоимость: от 10000 руб./кв.м.
Ремонт офиса - комплекс строительно-монтажных работ, адаптирующих помещение для функционирования организации. Ремонт начинается с демонтажа существующих перегородок и продолжается монтажом новых из гипсокартона, блоков или стеклянных сдвижных конструкций.
Важный этап - выбор и утверждение дизайн-проекта, служащий техническим заданием для строителей. Необходимо, чтобы специалисты обладали компетенциями в чтении чертежей и умели интегрировать решения дизайн-проекта с проектами инженерных систем, изобилующих в офисах и бизнес-центрах.
Стоимость: от 10000 руб./кв.м.
Важный этап - выбор и утверждение дизайн-проекта, служащий техническим заданием для строителей. Необходимо, чтобы специалисты обладали компетенциями в чтении чертежей и умели интегрировать решения дизайн-проекта с проектами инженерных систем, изобилующих в офисах и бизнес-центрах.
Стоимость: от 10000 руб./кв.м.
Основные части ремонта офиса
Посмотреть проекты
Отремонтируем офис с дизайн-проектом после вашей заявки admin@okdesignspb.ru
Часто задаваемые вопросы
На первом этапе строители под руководством прораба изучают дизайн-проект и определяют основные этапы работ. Заказчик встречается с командой на объекте строителей для обсуждения процесса реализации проекта и его особенностей. Учитываются технические условия, связанные с типом помещения — будь то бизнес-центр, отдельное здание или объект управления управляющей компании. Далее составляется смета, включающая накладные работы, транспортные затраты и затраты на согласование. Отдельно утверждается календарный график выполнения работ.
Ремонт офиса требует от строителей особых навыков, отличающих их от специалистов по ремонту квартир. Во-первых, требуется внимательность к чертежам не только по дизайн-проекту, но и к коммуникациям. В современных БЦ проходят многочисленные коммуникационные трассы, включая системы вентиляции, отопления и водоснабжения. Их знание предполагает значительный опыт и профильное образование.
Работа в БЦ часто сопряжена с особыми требованиями к пожарной безопасности, включая инструктажи для сотрудников и ведение журналов. Требуется соблюдение строгих норм безопасности, ограничиваются работы с открытым огнем. Эти аспекты влияют на процесс ремонта офисных помещений, значимо отличая его от ремонта жилых квартир.
Ремонт офиса требует от строителей особых навыков, отличающих их от специалистов по ремонту квартир. Во-первых, требуется внимательность к чертежам не только по дизайн-проекту, но и к коммуникациям. В современных БЦ проходят многочисленные коммуникационные трассы, включая системы вентиляции, отопления и водоснабжения. Их знание предполагает значительный опыт и профильное образование.
Работа в БЦ часто сопряжена с особыми требованиями к пожарной безопасности, включая инструктажи для сотрудников и ведение журналов. Требуется соблюдение строгих норм безопасности, ограничиваются работы с открытым огнем. Эти аспекты влияют на процесс ремонта офисных помещений, значимо отличая его от ремонта жилых квартир.
Начнем с организационной части. Офисные здания функционируют в рабочее время, поэтому ремонт зачастую проводится ночью и выходные, что требует от строителей гибкости к вечернему графику. Строители должны быть готовы к работе в условиях недостатка естественного света. Это тяжелые физические нагрузки. Заранее необходимо организовать доставку строительных материалов и оборудования, а также вывоз мусора в вечерние часы. Нужно быть на связи с администрацией БЦ для получения разрешений на действия, составления перечней и проверки всех процессов.
Работа в офисных помещениях предполагает взаимодействие с различными коммуникациями, соблюдение норм пожарной безопасности и подготовку здания к введению в эксплуатацию после ремонта. Процесс сдачи помещения может включать проверки, в том числе пожарных инспекторов. Строя по дизайн-проекту, важно заранее проверять габаритные размеры и отделку, а также совместно с дизайнером и администрацией решать возможные сложности для успешного завершения реализации проекта.
Работа в офисных помещениях предполагает взаимодействие с различными коммуникациями, соблюдение норм пожарной безопасности и подготовку здания к введению в эксплуатацию после ремонта. Процесс сдачи помещения может включать проверки, в том числе пожарных инспекторов. Строя по дизайн-проекту, важно заранее проверять габаритные размеры и отделку, а также совместно с дизайнером и администрацией решать возможные сложности для успешного завершения реализации проекта.
Современные бизнес-центры требуют от арендаторов наличие дизайн-проекта и рабочей документации на ремонтные работы, включая архитектурное решение и проект по электрике. Наша студия имеет большой опыт работы в БЦ и ТРЦ с разными требованиями.
Дизайн-проект не только визуально оформляет пространство, но и помогает владельцам бизнеса получить аренду и разрешения. Дизайн офиса позволяет эффективно спланировать отделку, брендирование и расстановку светильников, предоставляя комплексное решение для ремонта. Это решение облегчает проведение конкурсного отбора на выполнение работ по дизайн-проекту.
Дизайн-проект не только визуально оформляет пространство, но и помогает владельцам бизнеса получить аренду и разрешения. Дизайн офиса позволяет эффективно спланировать отделку, брендирование и расстановку светильников, предоставляя комплексное решение для ремонта. Это решение облегчает проведение конкурсного отбора на выполнение работ по дизайн-проекту.
При выборе подрядчика для ремонта офиса часто останавливаются на знакомых командах, юридических лицах и тех, кто прошел конкурсный отбор по определенным критериям. К ним относятся навыки работы с дизайн-проектами, умение читать строительные чертежи и успешное прохождение проверок со стороны бизнес-центров. Личное предпочтение заказчика и рекомендации строителей или дизайнеров, основывающиеся на предыдущем успешном опыте, играют важную роль в принятии решения.
Современный офис — это не просто помещение с рабочими столами, но и переговорные комнаты с различными перегородками, от стеклянных до складываемых. В таких пространствах часто устанавливают сложное оборудование, требующее профессиональной подготовки со стороны подрядчиков. Также офис может включать спортзалы, санузлы, рекреации и кабинеты руководства с дорогой отделкой и изысканными дизайнерскими решениями.
Доверять ремонт неподготовленным строителям опасно, поэтому наличие дизайн-проекта офиса поможет выделить надежных профессионалов для реализации таких сложных проектов.
Доверять ремонт неподготовленным строителям опасно, поэтому наличие дизайн-проекта офиса поможет выделить надежных профессионалов для реализации таких сложных проектов.
Ремонт коммерческих и общественных пространств по дизайну
Ремонт коммерческих и общественных пространств по дизайну
Этапы ремонта офиса:
Этапы ремонта офиса:
Выбор исполнителей для ремонта офиса по дизайн-проекту и расчет сметы
Первый и главный этап — выбор строительной бригады для ремонта офиса. Исполнители должны уметь читать строительные чертежи, составлять графики работ, знать технологию и детально просчитывать смету. Хорошо составленная смета ремонта офиса — это знак надежности выбранных специалистов. Смета должна включать все необходимые этапы и соответствовать дизайн-проекту. При отсмотре предложений настораживает крайне низкая цена ремонтных работ. В Санкт-Петербурге, Ленинградской области и Москве наблюдается нехватка квалифицированных кадров в строительной сфере, что ожидаемо подогревает высокие расценки.
Необходимо понять, насколько подрядчики осознают цепочку сроков выполнения работ. Личная встреча с бригадой на объекте поможет получить их предложения и понять, какая команда наиболее подходит для реализации вашего проекта.
Необходимо понять, насколько подрядчики осознают цепочку сроков выполнения работ. Личная встреча с бригадой на объекте поможет получить их предложения и понять, какая команда наиболее подходит для реализации вашего проекта.
Коммуникация с администрациями БЦ или ТЦ для успешного ремонта
Для успешной реализации дизайн-проекта ремонта офиса строители должны поддерживать постоянный контакт с администрацией бизнес-центра или торгового центра. Решаются вопросы допуска к работам, подключение и отключение сетей, включая электроэнергию и водоснабжение.
Важными аспектами являются завоз и вывоз строительных материалов и мусора. Эффективный диалог между заказчиком и администрацией снижает риски задержек и обеспечивает своевременный ввод объекта в эксплуатацию. Примеры успешных дизайн-проектов нашей студии подтверждают, что взаимодействие с администрациями способствует соблюдению сроков и качеству выполнения работ.
Важными аспектами являются завоз и вывоз строительных материалов и мусора. Эффективный диалог между заказчиком и администрацией снижает риски задержек и обеспечивает своевременный ввод объекта в эксплуатацию. Примеры успешных дизайн-проектов нашей студии подтверждают, что взаимодействие с администрациями способствует соблюдению сроков и качеству выполнения работ.
Монтажные работы в офисном пространстве
Монтажные работы — один из ключевых этапов ремонта офиса. В бизнес-центрах основные стены уже возведены, и строителям необходимо смонтировать межкомнатные перегородки согласно дизайн-проекту. Наиболее популярный - гипсокартона, усиленный под нагрузку, а также дополненный внутри звукоизоляционными материалами. Нередко используются стеклянные перегородки, увеличивающие освещение и создающие визуальную связь между зонами.
Важно эффективно работать с гипсокартоном, учитывать нюансы его примыкания к перекрытиям и быть готовысм к взаимодействию с коммуникационными сетями. Необходимо уметь обходить или перенаправлять сети вентиляции, отопления, электричества и слаботочных систем, чтобы перегородки оставались устойчивыми и не мешали их функционированию. При возведении блочных перегородок из пенобетона или газобетона важно следовать технологическим регламентам для обеспечения ровного монтажа и готовности к дальнейшей отделке.
Важно эффективно работать с гипсокартоном, учитывать нюансы его примыкания к перекрытиям и быть готовысм к взаимодействию с коммуникационными сетями. Необходимо уметь обходить или перенаправлять сети вентиляции, отопления, электричества и слаботочных систем, чтобы перегородки оставались устойчивыми и не мешали их функционированию. При возведении блочных перегородок из пенобетона или газобетона важно следовать технологическим регламентам для обеспечения ровного монтажа и готовности к дальнейшей отделке.
Прокладка трасс электрики и слаботочных сетей
Помимо возведения межкомнатных перегородок в офисе необходимо, чтобы строители грамотно подготовили узлы сопряжения с коммуникациями и использовали сложные отделочные материалы. Среди них - панели, складные и сдвижные перегородки, а также ниши для корпусной мебели. Это обеспечит правильную установку всех элементов, указанных в дизайн-проекте. Ответственность за качество работ ложится на строителей, поэтому заказчик при выборе бригады должен быть внимательным, чтобы все позиции проекта были реализованы корректно.
Предчистовые и чистовые работы в ремонте офиса
Заключительный этап ремонта офиса включает предчистовые и чистовые работы. Предчистовые работы состоят из выравнивания стен под плитку, выравнивания напольных поверхностей под керамогранит, шпатлевание стен для покраски и подготовку их под декоративную штукатурку и стеновые панели. Строители должны находиться под контролем прораба, а тот отвечает за качество перед клиентом. Клиент может обратиться в дизайн-студию за авторским надзором дизайнера.
На этапе чистовых работ выполняется монтаж освещения и сантехники. Освещение устанавливается согласно согласованным планам, а сантехника — в соответствии с высотными отметками. Слаженная работа команды обеспечивает своевременную реализацию проекта; важен внимательный подход исполнителей к дизайн-проекту как к основному документу на объекте.
На этапе чистовых работ выполняется монтаж освещения и сантехники. Освещение устанавливается согласно согласованным планам, а сантехника — в соответствии с высотными отметками. Слаженная работа команды обеспечивает своевременную реализацию проекта; важен внимательный подход исполнителей к дизайн-проекту как к основному документу на объекте.
Ремонтируем коммерческие пространства по дизайн-проекту. Пишите на почту admin@okdesignspb.ru
Заказать услугу
Оставьте ваши контактные данные и наш специалист свяжется с вами в течении 20 минут в рабочее время.